О фонде

Направление инвестирования
Коммерческая недвижимость
Срок инвестирования
10 лет
Инвестиции в активы
Рублевые
Уровень риска
Средний

Цель управляющих фонда — получить доход от покупки, сдачи в аренду и продажи коммерческой недвижимости. В составе — готовые объекты, которые приносят стабильный рентный доход.
До окончания срока действия фонда недвижимость будут сдавать крупным арендаторам, с ежемесячной оплатой арендных платежей. 
Прибыль от аренды выплачивается пайщикам каждый квартал, а ставки индексируются преимущественно ежегодно. 
 
В последнем полугодии работы фонда все объекты планируется продать, а потенциальный доход, если они подорожают, распределить между пайщиками по окончании срока работы фонда. Договор доверительного управления фондом действует до 28 июня 2030 года.

Вам не придётся самостоятельно отбирать, обслуживать и покупать недвижимость — можно попробовать заработать на всех объектах фонда пропорционально инвестициям.
Фонд подходит тем, кто хочет вложиться в коммерческую недвижимость, получать стабильный доход от арендных платежей и заработать на возможном росте её стоимости.

Динамика стоимости

-
Пай/СЧА Динамика стоимости пая/СЧА
Загрузить в .xls
(%)
(%)
Фонд Современный 6
31.03.2025 30.04.2025 За день C начала года За 1 год За 2 года За 3 года За 5 лет
Пай 376 545,44 ₽ 420 320,42 ₽ +11,63% +12,85% +17,28% +21,73% +26,14% -
СЧА 2 565 474 350,78 ₽ 2 863 721 467,56 ₽ +11,63% +12,85% +17,28% +21,73% +26,14% -

Профессиональное управление активами

УК «Первая» – одна из старейших, крупнейших и наиболее успешных управляющих компаний в России, работает с 1996 года и по праву считается основателем отечественной индустрии управления активами.

Почему мы?

№1
по объему рынка БПИФ
и ОПИФ на 28.12.2024
>1 млн
частных
клиентов
1,94 трлн
рублей активов под управлением
на 31.12.2024
5 600+
офисов обслуживания
по всей стране

ЛИДЕР

по приросту стоимости чистых активов в открытых и биржевых ПИФ

Investfunds Awards 2024

ПРЕМИЯ

за высокие результаты в управлении средствами клиентов

FINAWARD 2024

Страница была вам полезна?
Спасибо за ваш отзыв!
Карта сайта
УК «Первая» защищает персональные данные пользователей и обрабатывает Cookies только для персонализации сервисов. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера. Пожалуйста, ознакомьтесь с Условиями обработки персональных данных и Cookies.