Фонд Современный Арендный бизнес 2
Инвестируйте в высококлассную коммерческую недвижимость
О фонде
Цель управляющих фонда — получить доход от покупки, сдачи в аренду и продажи коммерческой недвижимости. В составе — готовые объекты, которые приносят стабильный рентный доход.
До окончания срока действия фонда недвижимость будут сдавать крупным арендаторам, с ежемесячной оплатой арендных платежей. Прибыль от аренды выплачивается пайщикам каждый квартал, а ставки индексируются преимущественно ежегодно.
В последнем полугодии работы фонда все объекты продадут, а потенциальный доход, если они подорожают, распределят между пайщиками. Прибыль выплатят по окончании срока работы фонда. Договор доверительного управления фондом действует до 23 ноября 2026 года.
Вам не придётся самостоятельно отбирать, обслуживать и покупать недвижимость — можно попробовать заработать на всех объектах пропорционально инвестициям.
Фонд подходит тем, кто хочет вложиться в коммерческую недвижимость, получать стабильный доход от арендных платежей и заработать на возможном росте её стоимости.
Динамика стоимости
| 30.04.2025 | 30.05.2025 | За день | C начала года | За 1 год | За 2 года | За 3 года | За 5 лет | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Пай | 252 499,25 ₽ | 254 856,96 ₽ | +0,93% | +2,50% | -1,66% | -6,57% | -4,64% | -12,03% |
| СЧА | 2 410 242 659,42 ₽ | 2 432 748 291,12 ₽ | +0,93% | +2,50% | -1,66% | -6,57% | -4,66% | -27,88% |
Доходность вложений в ПИФ и динамика стоимости пая указаны с учетом вознаграждения управляющей компании
и прочих вознаграждений и расходов и без учета надбавок/скидок и налогов.
Сведения о выплатах инвестиционного дохода по инвестиционным паям
При расчете доходности необходимо учитывать выплаченный (зарезервированный)
по инвестиционным паям инвестиционный доход в следующем размере:
- за четвертый квартал 2017 года 8620.09191191 рублей на пай;
- за первый квартал 2018 года 8257.94343155 рублей на пай;
- за второй квартал 2018 года 4268.73358847 рублей на пай;
- за третий квартал 2018 года 12831.22143919 рублей на пай;
- за четвертый квартал 2018 года 8725.25652540 рублей на пай;
- за первый квартал 2019 года 8358.10455946 рублей на пай;
- за второй квартал 2019 года 12788.93841771 рублей на пай;
- за третий квартал 2019 года 17566.19191427 рублей на пай;
- за четвертый квартал 2019 года 13343.46537801 рублей на пай;
- за первый квартал 2020 года 4686.94237627 рублей на пай;
- за второй квартал 2020 года 4728.41546798 рублей на пай;
- за первый квартал 2021 года 5070.9135783758 рублей на пай;
- за второй квартал 2021 года 5270.3748013041 рублей на пай;
- за третий квартал 2021 года 5359.0104144553 рублей на пай;
Документы и аналитика
Профессиональное управление активами
УК «Первая» – одна из старейших, крупнейших и наиболее успешных управляющих компаний в России, работает с 1996 года и по праву считается основателем отечественной индустрии управления активами.
Почему мы?
и ОПИФ на 28.12.2024
клиентов
на 31.12.2024
по всей стране
