О фонде

Уровень риска
Средний
Инвестиции в активы
Недвижимость
Рекомендуемый срок инвестирования
5 лет

Целью фонда является получение дохода от приобретения, сдачи в аренду и (или) отчуждения объектов недвижимого имущества.

Инвестиционная стратегия

Инвестиционная стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в коммерческую недвижимость. Растущие потребности федеральных арендаторов к качеству торговых площадей, определяют высокий спрос на «успешные» торговые помещения, что делает такие объекты ликвидными и инвестиционно-привлекательными. В состав активов планируется приобретение успешно функционирующих объектов, приносящих стабильный рентный доход собственнику. Инвестиционный доход по паю предполагается выплачивать за счет ежеквартальных арендных платежей от сдачи недвижимости. Реализация объектов запланирована на последнее полугодие действия фонда. При продаже объектов планируется получить доход от роста их стоимости за счет ежегодной индексации ставок по договорам аренды, который будет выплачен по окончании срока фонда. Дата окончания срока действия договора доверительного управления фондом – 23 ноября 2026 года.

Паи фонда допущены к торгам Московской Биржи (ISIN RU000A0ZYC64, третий уровень списка).

Динамика стоимости

-
(%)
Фонд Арендный бизнес 2
29.02.2024 29.03.2024 За день C начала года За 1 год За 2 года За 3 года За 5 лет
Пай 262 340,18 ₽ 256 960,96 ₽ -2,05% +0,40% -4,08% -10,59% -10,77% -17,89%
СЧА 2 504 179 700,39 ₽ 2 452 832 104,67 ₽ -2,05% +0,40% -4,08% -10,61% -26,85% -34,43%

Доходность вложений в ПИФ и динамика стоимости пая указаны с учетом вознаграждения управляющей компании
и прочих вознаграждений и расходов и без учета надбавок/скидок и налогов.

Сведения о выплатах инвестиционного дохода по инвестиционным паям

При расчете доходности необходимо учитывать выплаченный (зарезервированный)
по инвестиционным паям инвестиционный доход в следующем размере:

Как инвестировать

В офисе Управляющей компании
В отделении СберБанка

Приобрести паи возможно только в момент формирования фонда, либо в период дополнительной выдачи паев.

Профессиональное управление активами

УК «Первая» – одна из старейших, крупнейших и наиболее успешных управляющих компаний в России, работает с 1996 года и по праву считается основателем отечественной индустрии управления активами.

Почему мы?

№1
по объему рынка БПИФ
и ОПИФ на 29.12.2023
806 тыс.
частных
клиентов
1,7 трлн
рублей активов под управлением
на 31.12.2023
6 600+
офисов обслуживания
по всей стране

ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

для состоятельных частных клиентов
SPEAR’S Russia Wealth Navigator Awards 2021

ЛИДЕР

по доходности инвестирования пенсионных накоплений

Investfunds Awards 2021

Карта сайта
УК «Первая» защищает персональные данные пользователей и обрабатывает Cookies только для персонализации сервисов. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера. Пожалуйста, ознакомьтесь с Условиями обработки персональных данных и Cookies.